温州职院四方后勤有限公司拟资产转让所涉及的
机器设备残余价值评估项目
评 估 报 告
温兄评﹝2019﹞086号
重要提示
以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应该阅读评估报告正文。
温州兄弟资产评估有限公司接受温州职院四方后勤有限公司的委托，根据《中华人民共和国资产评估法》等有关法律法规和资产评估准则、资产评估原则，采用市场法，按照必要的评估程序，对因公开拍卖而涉及的废旧物资在2019年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果摘要如下：
一、委托方：温州职院四方后勤有限公司
二、评估目的：为公开拍卖这一经济行为提供市场价值参考依据
三、评估对象和评估范围：
评估对象为委估资产的市场价值。评估范围为热水器、空调、水泵、电脑、不锈钢厨房设备等废旧物资，账面原值99,142.40 元，账面净值4,927.22元（账面值不含热水器、油烟管道，详见资产评估明细表）。
四、价值类型：市场价值。
五、评估基准日：2019年4月30日。
六、评估方法：采用市场法。
七、评估结论：
在本报告揭示的假设前提条件基础上，委托评估的资产在评估基准日2019年4月30日的评估值合计为18,115.00元，（大写）人民币壹万捌仟壹佰壹拾伍元整，与账面值4,957.22元（不含热水器、油烟管道）相比，增值13,157.78元，增值率为265.43%.评估结果汇总如下：
金额单位：人民币元
序号 | 项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
1 | 废旧物资（有账面值） | 4,957.22 | 2,925.00 | -2,032.22 | -41.00 |
2 | 废旧物资-热水器（无账面值） | 0.00 | 10,500.00 | 10,500.00 | / |
3 | 废旧物资-油烟管道（无账面值） | 0.00 | 4,690.00 | 4,690.00 | / |
合 计 | 4,957.22 | 18,115.00 | 13,157.78 | 265.43 | |
八、特别事项说明：
1、评估基准日后、评估结论有效期以内资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整。若资产价值标准发生变化，并对资产评估价值已产生明显影响时，委托人应及时聘请评估重新确定评估值。
2、委估油烟管道重量以以现场交接称重为准。
3、评估机构不对评估对象的法律权属提供保证。
以上事项请资产评估报告书使用者予以关注。
九、评估结论使用有效期：
评估结论仅在评估报告载明的评估基准日起有效，评估结论的使用期限一年。
十、评估报告日：2019年5月10日
本报告由评估报告书、评估明细表、评估说明三部分构成，报告书、评估明细表、评估说明装订成一册。
温州兄弟资产评估有限公司
2019年5月30日
